房主收了90%房款毁约
房主收了90%房款不肯卖了,说卖亏了。原定于2015年9月30日我付清贷款之外的现金,房主迁出户口,交房,10月31日前办理过户手续。我付了钱以后,房主要涨价,不肯交房,也不肯陪同去办理公积金贷款,我想起诉他!距离10月31日还有19天时间,在这19天里我该做些什么准备呢?...
其他答案
依约你仍应继续按约付款，你依约付款后，房东不配合履行合同约定义务，就是房东违约的事的了，应由其承担违约责任。如需帮助请及时致电本律师。
1、按照问题陈述，卖家构成违约，可以起诉要求要求履行合同，然后根据判决书，进行强制执行过户。2、同时可以对方承担违约赔偿责任。3、这段期间，主要是围绕证据搜集展开相应工作，可以通过发函（比如律师函）催告卖方履行合同义务（比如配合迁户口、配合办理贷款、以及及时交房等），若其仍不履行，则这些书面催告函可以作为以后诉讼的证据。 展开
你好，按照你的陈述，卖方属于预期违约，你确认自己无违约行为的，可以发出书面通知要求交房、在条件成就时起诉要求继续履行合同，并按约支付违约金。
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