我于7月24日签订二手房屋买卖合同,我们中介以及买卖双方口头约定三个月完成过户以及尾款支付等条款我可以单方面解除合约吗?

律师你好。我于7月24日签订二手房屋买卖合同,我们中介以及买卖双方口头约定三个月完成过户以及尾款支付等条款。但是已经过了2个半月,买家由于自身原因导致贷款失败,我可以单方面解除合约吗?