买理财产品还是还房贷

 朋友打算买一套200万的房子，手中只有100万，定金已经交了，打算100万分10年还清，由老公还贷款，赚的钱去理财投资，大家可以建议下，做什么理财产品（股票、外汇、基金我不做），要做 收益率超过房贷的，要不然还不如还贷款呢，大家给我一点建议，不打算从网上买理财产品，不放心，还是从当地买