常用的房贷有两种方式：一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年 还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息， 展开
常用的房贷有两种方式：一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年 还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。用等额本金还款方式公积金贷款总额9万，贷5年， 还款总额为9947.25，其中利息为9470.25，第一个月还款额为1810.5，以后每月递减5元左右。你贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大，如今后有提前还款计划，选等额本息较好。 收起
