给分！求大家帮忙！两套房摆在我面前，我选哪套？

前面的回答都忽略了一个问题，即旧房所在的单位。国税局实力雄厚，家属院的建设在地方是一流的，还有个潜在的价值是物业费，即使将来要收取，象征性的意义还是更大。商业性小区的物业费上涨幅度绝对比你的工资涨幅要高，而且一旦物业管理出现纠纷，一时半会不能解决，受罪的是业主。 给你提个建议，如果还拿不定主意，就选择几项必须可以对比的项目，分别打分，合成总分后作比较，结果会一目了然，分数高的就是要买的。相同效果的就不用比较了。如物业管理，旧房可算满分10分，新房将以后的问题考虑进去，最多是5分。其他的是价格、环境、楼层、朝向、内部布局、设施等等。 你没有说明，新房有否包括公摊。如有，建筑面积顶多是110平。单位房改房一般不含公摊。这里面积又差了一大截，等于旧房多了一间卧室。 收起

看了那么多人的观点，我也想说说自己的一点看法：首先有经济条件的话两套都买当然是最OK的啦，因为房子不管怎样都会升值的，更何况你们那房价还那么便宜。要不就把两套都首付了，一套用公积金贷款，一套用商业贷款按揭，到时一套房租可以拿来付，都不用自己掏多少钱的。如果旧房那的生活比较方便的话，比如离父母亲比较近，离市场、医院、学校比较近的话，因为结了婚之后生活的重点就是孩子了，孩子离学校近是很重要的。很多实际问题都要哦考虑，年轻人还不能图享受。 收起