房物产权纠纷及证件办理困难·

你好,我2014全款买一套房子,开发商不给办房产证,今年经过政府协调,这事情有些眉目,但我去房管局查询资料,发现——1.我的房子没有网签,签订的合同属于开发商与我家的内部合同,另外我的房子在我不知情下作为总证抵押抵给银行,导致无法办理网签和不动产证,我想如何走司法程序解决此问题。