其他答案
房地产他项权利是指房地产所有权和使用权意外的其他房地产物权。房地产他项权利的实质是对其所有权人和使用权人行使所以权和使用权的一种限制。他物权划分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为标的他物权，主要包括地上权、地役权、典权、经营权和用益权等形态；担保物权是指以确保债务清偿为目的而于债务人的特定物或权利上设定的定限物权，主要包括抵押权、质权、留置权等形态。他项权利的设定和行使不能超越国家 展开
2007-06-19 22:39
来自北京市
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