婚前父母出首付买的房子,婚后置换,卖房款作首付,双方共同贷款,产证上夫妻两人的名字如果离婚该如何分配?

你好!夫妻共同财产,平均分割,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。

房产为按份共有,原则上均分。

理论上一人一半

夫妻共有财产,原则均分。

按照份额分割

房产证两个人的名字不管婚前婚后都是婚姻为双方共同财产,但婚前购买时父母支付的首付应视为借款,离婚时应归还父母借款部分。

若已在产证上约定各自的份额,一般会按该份额处理房产。

产证上夫妻两人的名字,各百分之五十,已经有份额比例,如果离婚就无须再分配了。