房产证上有夫妻双方名字，老公能单独卖房吗？
我和老公共有房产，房产证登记了两个人的名字。这种情况下，老公一个人有权私自出售这套房子吗？需要我签字同意吗？
其他答案
在共有房产的情况下，即便房产证上登记了夫妻双方的名字，丈夫也不能单独处置这套房产。根据相关规定，共同共有的房产需要所有共有人一致同意才能进行买卖、抵押等重大处分行为。如果一方擅自出售，不仅交易可能被认定为无效，还可能面临法律纠纷。实际操作中，买家或中介通常会要求所有共有人到场签字确认。若确实需要单方处置房产，必须取得另一方的书面授权委托书，并经过公证程序。夫妻间若存在财产协议约定房产归属的，也需提 展开
2025-06-01 07:04
来自北京市
AI整理生成
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