请问卖房子过户时需要夫妻双方都在场吗?房产证是我的名字

夫妻双方必须到场

各地方政策不一样,但如果是商品房,则一般情况下是证上所有人到场就可以,如果是福利房,那基本上都要夫妻二人共同签字才生效.

2008年1月以后的房子产权上是单独所有的就只有本人。2008年1月以前的不管有几个人的名字。夫妻到场才能办理。另一方叫隐形共有人

按照规定,房产所有人是必须到场的,这也是为房产所有人考虑,以防不良分子有可乘之机!你最好还是去比较好!

视不同城市规定各有不同,理论上只需房产证上记载的所有权人到场即可办理。

不需要,过户房主本人到场即可,但是如果买方需要贷款,银行面签的时候,夫妻双方必须都到场!