商品房认购书有法律效益吗?我老公如签售了认购书后,我对房屋不满不认可认购书上的条款我是否是够成违约呢?

不一定违约,建议携带认购书和律师面谈

认购书只是一个意向,如果最终没签订正式购房合同的原因开发商过错,则无需承担,有权要回双倍定金;如果双方无过错,则要回定金,互不承担责任;如果己方过错定金不退。

具体需要根据协议内容等综合情况确定。如需进一步帮助,可来电咨询。

你丈夫签订的,属于你丈夫违约。

有效力的,但是由于认购书都是开发商自己提供的,对于很多条款置业顾问没有特别提醒你们的话,属于格式条款,如果内容对买家很不利,针对此条会特别保护客户的。不知道你是对认购书上的哪些条款不满?这可能成为你少交违约金的重要因素。

有法律效力。要看你们当初签订认购书上的约定。

你好,除非理由是正当的,否则应当承担违约责任

看开发商是否已经取得预售许可、认购书的具体内容。

商品房认购书,是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书,约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认,买受方往往以一定数额的定金作为协议的担保。