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房屋买卖单方要违约

房屋出卖单方违约但没网签,合同上写的总房款20%赔偿,但定金收取书上写的定金的双倍赔偿,请问该如何赔偿?如果进入司法程序,合同是不是视为暂时作废等待司法处理结果呢?

ask7827149322|2017-09-18 08:49 |来自北京市

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其他答案

定金和违约金只能选择一种承担方式

2017-09-18 10:28

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖房屋合同违约,我们应该怎样索赔?去查看
在房屋买卖过程中,解除合同往往意味着违约责任。赔偿通常根据合同中预先约定的违约金执行。如果违约金与实际损失严重不符,可要求调整。实际损失可能涵盖租金损失或交通费损失。

我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

2017-09-18 10:11

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可以要求继续履行合同，同时要求卖方承担违约责任

2017-09-18 09:54

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1 如果有正式的买卖合同一方违约就需要承担20%的违约金而不适用定金罚则 2 不是作废是有效的

2017-09-18 09:41

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您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理

2017-09-18 09:30

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您好，定金和违约金只能选择其一

2017-09-18 09:27

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你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2017-09-18 09:13

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定金和违约金只能选择其一

2017-09-18 09:02

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