店铺转让未履行合同造成违约
律师您好,我上海某处一店铺转让,签订了分期付款合同(但未注明违约责任及金额的赔偿),合同注明尾款的25万让转费由转让方在六个月后,也就是今年9月1日之间支付。从合同生效日起我便让转让方进驻店内做生意。今年8月底在我们的提醒下转让方最终于9月1日支付了12万,并短信承诺9月11日前支付完剩余的13万,但近日转让方突然以无钱支付... 展开
其他答案
你好，根据你的情况分析如下： 一、你与对方签订商铺转让合同，双方之间形成买卖合同关系受法律保护。 二、在双方约定付款的期限届满后，买方未按照约定的时间支付购房款构成迟延履行，已经构成违约，卖方可以要求买方承担违约责任。 三、违约金采取的是“补偿为主、惩罚为辅”的 展开
2017-09-10 18:09
来自北京市
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你好!根据你的表述和提问,我在分析后认为:首先,既然你们之间有合同约定,根据《合同法》的规定,合同双方当事人都需呀按照合同约定处理,包括违约责任。 我的补充: 2015-09-08 10:20
1、你可起诉对方要求给付欠付转让费用。2、合同没有约定违约金，只能要求赔偿你方损失。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
可以要求对方支付剩余的转让费，你可以收回店铺或者要求对方承担违约责任（违约金没有约定的话可以要求赔偿你的实际损失）
1、协商不成起诉，当然可以收回店铺。2、违约金没有约定，以损害赔偿金计算，损害赔偿金可以同类商铺租金确定，由于您已经收到部分款项，可以抵扣租金后，剩余款项交还他。3、至于如果有装修，则可以比照租赁合同司法解释，按约定处理，若无约定，则要求对方恢复原状，如已经附和，则由过错方承担损失。
你好 首先感谢你的咨询。 合同纠纷需要按照合法有效的合同约定处理，至于你的转让合同是否符合合同生效的构成要件，需要结合合同内容进行分析，一般来说合同内容不违反相关法律的效力性禁止规定即可认定合法有效。 至于违约部分，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，可以 展开
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