二手房买卖问题咨询

你好 我有个问题咨询一下,我是今天4月14号买的一套二手房,当时签的合同是我5月30号之前交完首付,卖家7月10号交房,交房时支付剩余的7000元给卖家。我交完首付,银行放贷,然后7月9号去过的户,7月17号左右拿的房产证。我们签订的合同上写的是7月10号交房,但是在我过完户,拿到产证之后,一直到现在卖家也没搬走,也没说要租还是什么,就继续住着,现在通知我9月3号交房。请问 因为卖家违约(未在合同时间内搬走),7000元尾款我是否可以不退还? 收起