我通过中介买了一套房子,已经交了大部分款项。现在发现卖方已经把它卖给了另一个买家一是中介要承担什么责任?
我通过中介买了一套房子,已经交了大部分款项。现在发现卖方已经把它卖给了另一个买家,而且办了公正,然后卖方跑了。另一买家把房子租出去了。有两个问题,一是中介要承担什么责任?二是另一买家是否具有对该房的处置权,我买房也是签了合同的。
其他答案
中介是否要承担责任,取决于您与中介所签订的合同中关于中介所承担义务的约定;另一个买家是否具有对该房的处置权,取决于该买家是否取得房屋的所有权,如果已经办理过户登记手续,则该买家已经取得所有权,您可以起诉卖方请求解除合同并赔偿损失。如果另一买家未办理登记手续,则该买家尚未取得房屋所有权,您可以起诉卖家请求其履行办理过户登记手续的义务并赔偿损失,取得房屋所有权后,您可以基于物上请求权要求另一买家返还该 展开
卖方涉嫌合同诈骗罪;及时报警或起诉, 需要结合具体的二手房买卖细节、谁先购买,中介的行为等相关证据来分析;我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。
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