我在延吉买了顶帐房到售楼处交付房款给卖房人后在售处和开发商迁了购房协议当时广告是五证齐全的只是我买的五证不全我要求退还房款怎么起诉起诉谁呢

你好我在延吉买了顶帐房到售楼处交付房款给卖房人后在售处和开发商迁了购房协议当时广告是五证齐全的只是我买的五证不全我要求退还房款怎么起诉起诉谁呢