大亚湾那儿的房子是一手房火热，二手房却很冰冷，怎样的购买手法才能解决这种潜在的风险？

现在的二手市场还不成熟，税费，首付高，适合自住的。

个人建议：优质的二手房是不错的选择，社区成熟，交通便利的电梯房

如果你的资金不是很充足可以考虑一手新房，这样你大部分资金都是从银行贷款的，如果你的资金充足可以考虑二手房，二手房评估价跟不上，首付需要多付一些。

这是一个循环，也是市场不变的定律，如果不加以这样调整的话，大亚湾不要一年时间就会跟坪山聘敌，如果走的太快是政府不愿意看到的，政府要的是稳。

我可以把你所担心的风险降到最低

二手房因为是税费调高，因此冷淡。不过大点的中介可以把控很多想不到的风险。一手房只要是大开发商都可以放心购买。

惠州二手之所以冷淡是应为税费比较高，算起来比新房不会便宜，所以导致了市场定位反差。

买一手房多少会有风险，选择比较大的开发商就不会有这个问题存在！同样二手房找正规的中介是没有风险的！我们会把控好房子，有风险的不会卖

找房地产经纪人为你报备

因为现在二手房的价格和一手房的价格都差不多了，况且二手房的首付会比较高，因为评估价比较低，第二，它的税费是比较高，第三他的交易流程比较长，第四，它的风险会更大，我建议你可以购买新房。