动迁房为什么价格便宜?风险在那儿?

因为不满三年才不能过户，不能过户的房子当然便宜，过他能过户了，价格肯定就不一样了。

一般同等的社区商品房比动迁房肯定是贵点的。

品质问题,小区物业管理!

因为品质不怎么好.也没有什么风险的,满三年能交易就可以的饿

动迁房的价格低主要有两个原因:1当时买进的价格本来就低,2相比较而言动迁房的房型以及绿化等方面比商品房要欠缺一些,那么房价自然就低一些了。关于风险,其实没有事么风险,只要注意动迁协议是否满三年就可以了,不满三年不能上市交易,满三年就可上市交易了。

需要注意的是是否有产证,是否满三年 (满三年方可上市交易 )

开发商直接补贴给房东的 某种意义上讲不需要成本 其次质量 品质没有商品房好 居住人群以中低收入为主

风险是质量不如商品房好

动迁房品质不会好到哪去,再者动迁房交易是没有营业税的。产权房是正常交易,没什么风险。