求问高人,地下室契税要怎么算呢?

一、购买首套或第二套改善型住房的,面积为90平方米及以下的,契税按照1%执行;面积在90平方米到144平方米的,契税按照2%执行。二、非首套房产:面积小于90平方米的,契税按房款的3%征收;面积大于90-144平方米的,契税按照4%征收;家庭唯一普通住房的,契税按照4%征收。

地下室可以使用权的性质,也有人用公积金贷款,但是使用年限不同。