有土地证的,是否属于小产权房

小产权的界定不是由有没有产权证界定的,小产权房屋的界定是由房屋的土地性质决定的,如果房屋土地性质是集体所有,也就是通俗的说是农村集体用地,而不是通过招牌挂方式获得土地,在这些土地上开发的房屋叫做小产权房屋。你的房子是通过房管局进行的交易,应该没有问题,这点你放心。而且在一定的时候土地证和产权证不是同时发放的,所以你可以放心。

土地证是哪一种?国有土地使用权的就没事小产权房是指建在农村集体土地使用权(农民、城中村村民宅基地)上的房子,产权证要是有的话一般由当地基层政府颁发,而不是像一般商品房那样有房产、土地主管部门颁发

《房屋登记办法》对办理房屋所有权转移登记并无明文规定需要提交土地证,但仍须视当地房屋登记部门的具体规定而确定是否需要提交土地证。

是属于产权房,上海的房地产产权证实和土地证在一起的,没有单独的土地证!