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我也觉得没什么可注意的都是范本最多就是注意一下你的建筑面积、套内和房屋位置以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的另外如果有附件的话要好好看看附件也就是熟悉一下所有的规定你基本上没有讨价还价的余地除非你是大客户一次交易额达到几千万那才可能跟开发商讨价还价总之就是要注意你交多少钱什么时候交如果不交有什么后果开发商什么时候给你货,如果 展开
2017-08-05 19:47
来自北京市
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您好,现在正规中介公司使用的都是建委统一规定的合同文件,没有死抠的不要,主要就是手写部分,一般正规公司都不会乱来,没有必要,您主要就是看下日期、款项。另外,有附件的看下附件,基本都不会有问题的,一个房子才收多少中介费,正规公司想的永远都是企业长久的发展,所以基本不会有什么问题。当然了,前提是您一定要选对中介公司。
注意的事太多了,但如果改合同开发商一般也不同意,他宁愿不卖也不愿意在合同上让步.来给自己交房惹麻烦.提醒几点:房号正确否,姓名有无错字,单价总价面积,违约责任,交房时间,产权转移时间期限.其他的看你自己争取了.
1,面积差异的处理2,交房时间,逾期交房的处理3,产权证什么时间内办好4,装修标准基本就这些了,也没有别的了,都是格式文本的
查看房开公司5证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》, 和房开公司的营业照、税务登记证。组织机构代码证。这些东西在售楼部有复印件的。你可以拍下来。以上是证件情况。签订合同的条款要注意1、购买人的名字和身份证号2、购买的楼层和面积3、购买的单价和总价3、交房时间4、装修标准和外墙标准5、临时管理规约(这个是临时物业管 展开
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