请问武汉房契税怎么计算?

2008年2月1日前签订购房合同或交易合同的,按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线,高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;2008年2月1日~10月31日购买的房产,以合同时间为准,按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准,分别征收2%或4%的契税;2008年11月1日以后购买的房产,以合同时间为准,按房屋不同档次,分别按4%、3%、1.5%或1%征收契税。详细标准为: 2008年11月1日以后符合其中任何一条,即属于“非普通住宅”,征收3%契税,中心城区相关标准为:(一)住宅小区建筑容积率在1.5以下;(二)单套的建筑面积在140平方米以上;(三)单价7000元/平方米以上且总价不超过100万元。 2011年12月1日武汉普通住房标准,中心城区取消7000元单价限制,总价低于140万元,面积140平方米以下就属于普通住房。总价高于140万元,面积140平方米以上,二者同时具备就属于非普通住宅。分别执行税率为1.5%和3%契税。 收起