购买的二手房政府暂停过户怎么办？

我购买的二手房因为土地使用上面是集体所有，不能过户，我们就选择通过公证的方式签订了一份房屋买卖协议（房产证所有人的名字还是原户主，现目前房产证等相关证件都由我们保存）。现在这个房子快要拆迁了。我比较担心以下几个问题：1.通过公证方式签订的具有法律效应吗？2.如果原户主反悔，这份公证书是否形同虚设？3.如果拆迁，我们是不是可以... 展开