我购买了一块划拨土地并建造了房屋,仅有合同,没有经过政府批准,怎么才能让房子过户在我名下让房子过户在我名下?
我购买了一块划拨土地并建造了房屋,仅有合同,没有经过政府批准,怎么才能让房子过户在我名下?
其他答案
划拨土地上建造房屋未获批准属于历史遗留问题，处理这类情况需要分步骤解决。划拨土地本身属于国有性质，个人只有使用权，需先补办土地出让手续。建议携带原始合同、建房证明等材料，向当地自然资源部门申请土地性质转变，补缴土地出让金及相关税费。房屋部分需由住建部门进行安全质量认定，符合规划要求的可补办工程规划许可和施工许可。若房屋建造年代较早，可能还需协调街道或乡镇政府出具权属证明。完成这些前置程序后，才能正 展开
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