为什么要做房产评估?
其他答案
正规贷款的程序都是需要将抵押的房产,先经过评估公司评估,评估公司给出房屋的价值,然后根据房屋价值,可以贷到6到7成。
拆迁时是需要测量房屋的!拆迁工作一般是先由市或区政府制定规划,首先确定该片土地是否在改造计划,然后由用地单位实地考察,对被拆迁房屋(如果是城中村还需要对人口进行考察)进行考察,作出经济效益分析,赔偿标准一般都是政府统一制定,这个一般不会有太大偏差,然后向当地政府提交改造方案及安置补偿计划,通过后,由政府主导对被拆迁人进行统计调查,测量原房屋。如果是城中村,还要通过村民代表大会表决通过!一般情况下, 展开
评估公司做,这钱嘛,要是当时你们交易的时候,知道原房东土地证没办,有说明这办土地证的钱谁出的话,那评估的钱也是他出。最好协商一下。
您好,因为银行的贷款额度是按评估值算的。评估值一般是市值的80%左右,贷款额又是评估值的70%左右具体您可以咨询北京融德信
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