怎样评估房产

我和别人合伙开家停车场,承包村里的土地,我们自己投资。现在有人看上了那块地皮想搞房地产开发,带领群众闹事,致使我们停业达一年之久了。现在还在打官司,如果说他们给的价钱合适的话,也许我们就让手不干了。 但是当时建厂时的物价和现在的差距很大,有的甚至翻了一番还多。还有就是当时建厂时因为我们没那么多的资金,所以后来连续两年半没有分红都还债了,我想问问这方面的专家,怎样计算?当时签订的协议期限是25年,至今还有20年,损失怎么算?法律上有什么规定吗? 具体情况是:当时现金每家9万元,红利每年按照2万元计算,加在一起就是14万。 现在的物价我做了一下调查: 砖 当时每块0.11元,现价每块0.22元;水泥 当时毎袋10.5元,现价毎袋16元;沙子 当时每方33元,现在55元;土 当时每车6元,现在14元;工钱 当时每个工是25元,现在50元 如果按照现在这个物价比例计算的话,让他们出多少钱合适?请专业人士指导一下,耽误您的宝贵时间了,谢谢! 收起