两套房产的房改房过户,买卖双方需要交多少税

交给国家的税费有:契税;营业税;登记费;贴花;交易费;个人所得税;买卖公证费等等,以上费用买卖双方自行协商由谁出,不过目前深圳卖方都要求实收!

你房子价格。上手价

个税是按合同价的1%来收取,您这种情况要是成本价购房的话还有一个土地出让金1%,然后就是正常的契税3%(应为A是2套)。你们去房地局问一下过户指导价,然后拟一个最低的合同价做网签!就可以去交税过户了!不懂的话就找周边的中介公司一并都给您办理了也没有多少费用!还省心!

根据你的情况,房产证满5年了,需要缴纳契税,1%(90平米以下)或者1.5%(90-140平米),因为A现在是2套房不是唯一住房,所以你过户还需要缴纳1%个人所得税。具体按什么基数交税。需要去地税局问一下,就把实际情况说清楚就行,按照最低过户价过户就行了!如果不明白可以给我电话联系!

费用由谁出要自己去商议。费用有:契税,营业税,个人所得税,房地产交易税等等。