『房地产泡沫具体是指什么?』

出售价格过高。房价收入比是表现房地产价格高低的基本指标。过高房价收入比意味着房地产价格脱离需求基础。国际上合适的房价收入比一般在1:2-6之间,2004年1-9月份我国商品房平均价格达到277元/平方米,全国平均房价收入比接近1:8;不少城市在1比10以上。根据2003、2004年1月对全国50个城市的调查,66%以上的被调查者认为高,58%以上的被调查者认为很高。