房产证不能过户的房子,购买需注意那些问题?
其他答案
没有房产证的房子最好不要买.没有房产证怎么过户.只能做公证和律师见证.这样对你以后的权益无法提供保障.比如说到时候要拆迁了,拆迁费还是要判给原业主方.上法院也没有用.法院也会判给原业主方.尽管做了公证.拿不到房产证的房子最好不要买.
动迁房没有满三年,交易是有一定风险的,稍有操作不挡,烦其乏味.如果真的很想买,第一你要看房东有套房子.房东的为人怎么样,还有一定要有产证. 第二你可以和房东私下写份协议.关于你们的操作方案.付款方式,违约条款. 第三和房东本人到房产交易中办理个人抵押,以原本房价的二倍抵押给你.到时他不给你过户也不行.(时间到了可以交易了,在没有把抵押注销前先和房东签上海市买合同)这样就可以把他捞捞的栓在一起啦.
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。