问问大家天津买二手房需要注意什么

天津市都这样,但是不是你说的10%,分房屋情况,你看下我写的,首付至少3成1、契税、必须交!看你是首套还是二套!二套购房交3%、首套的话看是多大面积的、90平以下是1%、90-140平是1.5%、140以上3%2、个税、看业主名字几套房子、看你是首套还是二套、业主名字2套及以上房产交1%、如果房子是业主名下唯一房产的话则不用交、你是二套购房的话交1%3.营业税、140平以下、满五年的商品房不用交、140以上的满五年商品房交差额(成交价-原始购房价)的5.6%,若想买私产过5年的不想交营业税,就得前期做低评,把差价补给业主,但是河东大直沽附近的小区基本不能做低评,其他地段大部分可以 收起