签了购房合同,何时签订按揭合同?
其他答案
这要看你和开发商的购房合同是怎么规定的,是否约定了再某年某月某日之前必须办理完毕贷款手续,如果开发商同意你延迟办理手续,最好要交开发商出具一份书面证明,这样避免后期开发商告你违约。
首先,如果您所购项目满足以下三个条件,您就可以要求开发商退款:一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售 展开
这个问题首先要看你买的是什么房屋了,因为房屋的性质有很多中,而且还的看你是跟谁买的房子是私人还是开发公司,和私人买的房子是没有正规的商品房备案合同的,开发公司的话就要等到开发商所修的房屋办好商品房预售许可证后就可以拿到正规的备案合同了,没有这个合同是做不了按揭贷款的!
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