购买刚入伙,没房产证的二手房,怎样保障自己的利益

无论怎么签订合同,都存在一定的风险,由于办理产证过程中,还有很多可能发生突发的情况,也有可能办理不下产证,而且就算办理好房产证,由于合同不是网签的,可能存在一房多卖的情况,届时一旦发生,也有可能发生钱付了,房子却拿不到的尴尬情况,如果发生产权人是欠大量外债的情况下,很有可能连打官司都拿不到房、拿不回钱的尴尬局面,建议谨慎。

如果你确实喜欢,可以按以下操作,可降低风险:1。签订买卖合同后去公证处做一份公证,明确违约责任!2。将业主所有的购房资料全部放你这里

最好的方式是不买,如果是朋友的关系,那么可以考虑,但是从中介那里买的话,劝你慎重,因为对于咱们来说最有保障的就是房产证,没有的话,一切都没有保障。除非只签定合同,不要交定金之类的

更名是属于:开发商和原业主取消合同,然后取消备案;之后开发商再与你签订合同,再到房管局备案。当然,这种交易方式有一定风险,那就是如果产权证不能在拆迁之前办理下来,那么拆迁赔付就会出现问题。关于差价,不用体现,因为合同更名等于是你在开发商手中购房,到时办理产权只支付相关的手续费用就行了,要办理国土证就要交相关的土地税费。

想这种情况,是很麻烦的事情,你最好把你的房产委托给大型的中介帮你买。这个涉及的问题很多,你自己是把握不到风险的。

还是等房产证出来后再卖吧,房产证没有就算有人要买,但也从安全考虑不肯付定金!1、先确认房产证出来的时间,2、委托房屋所在地周边的中介公司,3、在网上挂牌

没有房产证的房子在法律意义上讲是不可以的。合伙买的话建议不要购买这样的房子风险比较大的。

你好,一个是建筑面积,还有一个是套内面积,请你核实!

没法保证 提醒你最好不要买没产权证的房子 一但发生纠纷 你就算上法院都没用 双方对于构成合同主体的资格都不具备