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1、对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核,对尚未完善的事项,要求开发商提出的补救和解决措施并备案,(包括物管用房,专项基金,开办费用,对外承诺的小区配套设施等敏感问题)。2、开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工(承包)单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。3、将开发商施工未用完的小区建材包括 展开
首先要知道小区的水是不是已经直接由自来水公司接管了,可以打电话给自来水公司让他们来查明原因,一般小区的一楼至六楼由自来水公司直供水,基本有问题还是找自来水公司,如果是六楼以上,有水断断续续的,或是水压很小,水流太细,基本上是由于没有安装二次加压水泵,或是水泵出现问题,这可以找物业公司,由物业公司负责找人维修。
纯住宅项目基本都是交给物业公司处理,但有些项目除了住宅还有写字楼或酒店,如果写字楼或酒店的安防是和住宅做成一套系统,就有可能是由开发商自己管的,不过即使是这样的项目开发商也可能会委托物业公司管理所以你的问题有9成以上的可能是物业公司管的
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