购房合同已备案,还可以更换户型吗?具体要怎么做?

请问购房合同己签还能换房吗

、房管局已备案了代款审核好了，但还没放款，、我想就在本楼层换个朝向怎么换望回答

那肯定查不到啊,没有网签没办法查到的,开发商有五证吗?

跟开发商协商嘛,只要不是原则性的问题,都可以协商的嘛,换房是比较平常的一件事情。你态度强硬点,找置业顾问没用,就找销售经理。态度不能退让,坚决要换。

你现在也可以过户,不用等房产证下来,过户完了,再备案就是别人的名字了,办房产证也是她的了

在理论上说是不能换,只能和开发商去协商解决。

对不起。现在的话已经晚了。。因为,你姐姐的贷款审批已经通过了就不可以了...除非等贷款下来.再去做更名.但是的话.那时候更名也很麻烦的..(就等于你从新从你姐姐手上把这房子买下来.)

没有备案的当然查不到,没有备案其实就相当于合同还没正式成立.现在购房合同正式成立的依据就是网上备案.你多没备案没入网怎么会有你的名字.你最好查查那套房子是不是他们备案给了别人现在还没和卖家解除合同才无法备案的.

一般是不可以的,但可以私下里和其他的客户进行沟通,或在开发商那里看有没有更换的可能,总之没有关系就要交钱的

主要是看办理房产证时,房产证上写的是谁的名字,如果是你朋友一个人的就没什么问题。