二手房未过户,因卖方负债被拍卖求问解决办法
09年买方了一套二手房子,因房地产公司至今无房产证故无法过户。买方付首付款后,以为对方交该房子银行按揭方式偿还余款,至今未还清银行余款,现在因卖方负债,该房子被法院查封,将要执行。买房合同等证明资料齐全。买方本人全家无家可归,急求解决办法。电话:15880454111;杨先生。
其他答案
恕我冒昧，你的陈述中，可以看出你存在一个很大的问题，就是09年签署合同后，你只支付了首付，没有支付余款，也没有对该房的房主贷款还款履行情况做有效的了解。现在出现被动局面，建议如下：一、提出执行异议，讲明买卖房屋事宜和全家无其他住处的情况，先停止执行。二、和银行、法院协调债务履行问题，毕竟你还没有全部支付房款，看能否达成协议，妥善解决，把房子尽力争取。三、可以追究房主违约和赔偿责任。
你好！ 根据你提供的信息解析如下： 1、对于该房产已经被法院查封，将被执行，你可以拿出各项证据材料并书面（说明事情的经过和原因）提出执行查封和异议； 2、再有就是如果是原房主是否在负债时将该房用于抵押借款的情况，如果是这样的情况，那么你们的主张有可能无法得到支持 展开
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