我准备买一块地建房,对方只有集体土地使用证,我还能建房吗?

ask1461736819|2017-07-01 12:16 |来自北京市

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ask2657873652

宅基地是不能卖给城里人或外地人的,证件很难办的

2017-07-01 13:10

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 集体土地证的房子能买吗?买自建房有哪些风险?去查看
在购买房产时,我们经常听到集体土地证和自建房这两个概念。那么,集体土地证的房子能买吗?买自建房有哪些风险?本文将对这两个问题进行详细解答。

wen198111

住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。国有土地使用证的话,自建房屋肯定是不能过户的,因为自建房本身就没有审批备案,也展开

2017-07-01 12:37

来自北京市

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ask5392597130

按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,我们这里的规定是:如果你要过户,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村民的义务(比方说承包责任田等)后,取得村委或村集体的认可,认同你是本村人口,同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。

2017-07-01 12:29

来自北京市

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我准备买一块地建房,对方只有集体土地使用证,我还能建房吗?

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