未取得产权证的二手房(即将取得)购买要注意些什么?
其他答案
风险大,像这种一般是市场运作房,如果你一定要买的话,可以交一点定金给他,到过户了再给完钱。买这种房子都是有一定的风险的,你要小心
2017-07-01 14:38
来自北京市
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是否够五年只对所要缴的地税有影响,和过户手续无关.购二手房时需要特别注意的是该房产是否有抵押,至于先办过户还是先交房款就要双方协商,对买家来说就最好是先过户了,这样才有保障.
?房产买卖的细节非常多,但是重要注意几个方面:1,确权。即产权。一起到当地建委核查产权人情况和是否存在抵押,查封,冻结等。在对方没有把产权过户给你的情况下,给对方的钱越少您越安全。2,产权人。有几个产权人,法定默认有配偶,千万别忘记了哦。而且所有产权人的配偶也有50%的权利。3,物业,就是房子本身。怎么交付,什么时候交付?是否存在买卖合同前的租赁关系(是有优先购买权的哦)。建议您找一个当地声誉比较 展开
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