购买二手房时 需要注意什么?
1.因本人理解能力有限 请大家尽量说得 稍微 简洁但精练一些哦 不要太复杂的 2.网友们请不要骂我说 二手房不好 购买二手房是没钱的表现哎...这个年代 连老婆都不一定是全新的了 那房子还在乎它是否是一手的嘛~~>_<~~ ~~>_<~~ ~~>_<~~3.其實二手房也没不好的地方 像我看... 展开
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找一家大一点的中介公司帮忙事最好的,方便,安全。我感觉注意的是包烧物业费用要查清,顶楼是否漏雨,交款方式事房产部门评估确认后打首付款%50房证办理完毕各项费用查清交房时副尾款。
2008-12-19 19:38
来自北京市
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1.有无两证,两证的税费是多少,税费如何承担。(有可能多5.8的营业税1个点的个人所得税)2.房龄3.性价比,同地段的房均价多少。(可在网上或中介店内比较)4.楼层,户型,质量。5.原房主有无贷款。(如有贷款,原房主能否自己偿还清)6.小区物业如何。最重要就是要知道房产性质。(如:商品房,公房,经济适用房,集资建房。。。)
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