二手房过户有什么需要注意的地方

看你是买家还是卖家，买家的话如果自己和房东成交，房东诚信和房屋有没有贷款，有没有银行抵押或者其他抵押

证件复印还有排号

买二手房需要注意的问题很多，但是有最重要的两点需要您知道，才不会损失您的利益：1，房东是否有抵押贷款，是否被查封，如果有抵押贷款是自己可以还，还是需要您垫资还，垫资是有风险的，需要找担保公司帮助您。2，您购买的这套房子里，有没有发生过非自然的死亡，如果有，中介是否如实告知。买房需要找大一点的中介公司，中间有各种税费、法律问题，更多需要欢迎您来电咨询我：18200274473

税费 交易流程

首先要知道过户流程，签合同，报評估，面签，银行签订经纪服务合同（资金监管），核税，递件，过户取件，银行房首付款，抵押登记，银行放尾款，这就是贷款的流程

确认该房是否为抵押或者银行查封状态