房子有抵押,交易中要求买方来负责还款合理吗??
其他答案
1.没有房本的房子是不允许交易的2.没有房本也就无法证明对此房子的合法性,不能证明这个房子是你的,那怎么买卖。这样签合同是不受法律保护的
2017-06-26 17:40
来自北京市
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一般不是2011年后买的房子,作为夫妻双方应该属于共有财产,共同承担债务,所以抵押必须双方签字,如果已经在房产抵押下双方签了字债权人只需要处理房产就OK了,
是的,卖买房屋走的正常程序。买方首先给你首付款,他要用产权证去银行抵押贷款,经过银行审批通过,七个工作日过后银行会放款到你的账户的,不过你是通过中介公司的,这些手续都是由中介帮你们操办的,所以你不用担心的。不过前提还是要找有实力的大中介公司才好。
现在已经没有转按揭的业务了,从07年的10月份央行就下文件规定终止转按揭业务,现在你可以要求房主将贷款先结清,然后你们采用正常的过户手续进行交易,同时选择一家商业银行进行二手房按揭贷款,根据该房屋市场值进行评估、贷款,根据你本人的资质和证信情况由商业银行决定你的贷款额度和年限、还款利率,原借款人的还款额度和贷款年限并不适用于你。这些业务很复杂,如果你不明白可以到当地的房屋交易市场和商业银行的个人信 展开
您好!如果您的下家是由贷款,那么他的房子肯定是抵押给银行,在正常交易过户后下家产证安全拿到后7个工作日内银行才会放贷款给你,只要是正规银行过户前能看到银行贷款合同就没问题,谢谢!
办理退保手续,各项保险都停止缴纳。至于看病,只要她医疗保险缴费年限符合深圳规定,那么同样看病刷卡,就像按月领取退休金的前提是足额缴纳。
这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作!具体是这样,两证压倒中介那边,然后联系银行提前还贷,到时候这25万直接打给银行,不经过其他人的手,等到结清证明下来后注销抵押,然后就过户了!
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