现在有个人修的楼房出售,而且听说是小产权,我要咋样才能知道是否合法,能不能买了?

新农村建设涉及的楼房,其土地所有权都是集体土地,不属于个人(或者开发商)所有,当然其房产所有权属于小产权房,目前“小产权”房不受法律的保护,因此交易行为也不被法律所认可。