房产纠纷。第三方起诉卖方有经济纠纷,我房款已付百分之90我该怎么办?（来自福州盛景黄山小区）
三年前我经过熟人介绍,卖了一套拆迁安置房,当时没有产权证明,经过中介签订的房屋买卖合同,合同中承诺给我办完过户后在剩余房款交付卖方,今年年初卖方产权证明已经办齐,但是!房产证却是卖方儿子的说明一下,当时签订买卖合同时我与老人签订的并没有见过卖方的儿子,可是现在房产证明是卖方儿子的也就是说房产真正的主人与我没有买卖合同同时房产... 展开
其他答案
要看拆迁安置房的性质及拆迁协议、房屋买卖协议等判断买卖合同有效与否，再决定诉讼方案；你应当通过起诉维护权益，起诉方案需要委托律师确定； 我的补充： 2014-06-17 08:47
你好，你与房主的父亲签定的买卖合同，房主(儿子)对父亲的买卖行为是否追认？如果追认，是有效的。如果儿子对父亲卖房的行为不知情且不追认，那么，父亲就是无权处分，你可以到法院起诉父亲，要求承担赔偿责任。
第一，你是否已经入住房屋。这一点很重要。第二，你的款项是通过银行转账，都是付给老人的？第三，当时老人的拆迁安置协议写的被安置人是谁？你了解多少？第四，尽量想办法起诉能够要到房子，否则只是要求退款你损失大了。建议找律师当面咨询。我是专业做房地产的律师，有需要可以联系我。13521491230
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