半地下室房子有哪些优缺点?
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半地下室房子房价相对比较便宜,而且冬暖夏凉,但是比较潮湿,而且采光和通风都不好,尤其是下大雨的时候会返水,而且半地下室的房子没有产权
2017-06-17 12:58
来自北京市
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半地下室优点是地下室比较多,而且地下室的面积比较大,可以有效的利用空间,还可以增加一个房间的采光和通风问题。缺点就是地下室的地面没有太高,如果有坡度的话,容易造成水汽渗透到地板,使用时会有影响。
半地下室的优缺点:1、防水,在屋顶装修时,要特别注意防雷。如果是在地下室,可能会有天花板渗漏的情况发生2、防水的效果,地下室在装修时就会做成闭水试验,检查防漏的位置3、防水层做完后,要做24小时蔽水试验,检查楼下是否会漏水4、防水的管道也要做48小时闭水试验,检查地下水管道是否堵塞。如果没有漏水,那么楼下的住户就会反映到楼下的住户,让他们来进行维修和更换防水管道。5、防水层做完之后必须要做蓄水试验 展开
半地下室房子在装修时要注意防火设施和防晒问题,这样才能有效防火。半地下室一般是不建议做防水的,因为防潮湿的地面本来就是比较潮湿的
半地下室房子优点:1，采光性好,没有遮挡,视野开阔,通风、采光也比较好,另外,由于地下室的管线和设备是一体的,不用担心管线问题。2,不受结构限制,没有电梯。3，使用起来方便,没有噪音,无噪音4，容易清理,维修方便,可以用一般机械结构或者是钢管结构,但是对于一些小面积空间而言,还是可行的。
地下室房子的优点:1、地基较平整,没有空气污染2、地面不能开槽走管,地下的潮湿和地下的油腻及其他杂物;3、地下室一般情况下,建筑设计规范中对于地面的处理很少做到位,因为有些地方是要做防水的4、在装修的时候要用专门的混凝土做结构防腐和保护措施5、如果地下室需要全部做防锈处理。6、对于防潮层的处理要选择防潮的材料。
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