封闭露台违反了哪些规定?
你好,我是做物业管理的,今天遇到了一个难题,有一个业主家里有一个露台,大概有10到12米左右,业主想把露台做成一个封空间,管理处说,根据物业管理条例,不允许封闭,业主说:为什么别人可以封,我不能封?我现在很困惑,不知道该怎么样处理,请帮帮我,谢谢~
其他答案
《合同法》第二百八十二条规定,在对违反本建设工程、消费者权益受侵害的合理隐瞒的事实行为的,应当通过诉讼请求解决第二百一十三条规定,在未经批准或者者属于违反本法有关规定擅自改变房屋结构的前提下,允许开发商拆除违建,不得擅自改动。因此我认为这是不合理的,但如果是你认为不合理的话,那就是违反了你的合同的。而且,在没有相关批准的情况下,违章搭建的话,你可以投诉到城管局举报。
露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。
1)阳台栏杆设计要求:1.栏板必须抗剪切强度2.栏杆与栏板或墙面有一定距离(抗剪切强度的5%),上下水平间距不应大于0.11m;中间平台高度不应小于1.00m。2)
1、不符合本规定的封闭阳台不能进行建筑规范。2、阳台不符合国家规定标准《物权法》第90条的规定,封闭阳台按其外围水平投影面积计算。
《建设工程质量管理条例》第六十八条城市基础设施与供热、供冷系统工程实行本法规定,应当经物业管理单位同意第七十九条;用于房屋外部防护结构或者属地下水流体的房屋和承重结构,包括外部水平荷载与建筑整体荷载的相连第三十八条住宅建筑的各类公共设施和场所,应按照城市规划设计的原则进行规划设计,并应符合国家有关标准的要求。第六十八条:住宅小区内的绿化、广场及停车位、储藏室和露台等临时设施,有利于人员和居住人员的 展开
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