买卖房子无法过户要求退房

我一亲属于2013年卖给王某一套位于海南省五指山的一套商品房,因现在因为某些原因无法过户给王某。现在王某要求退房,返还当时交易时的房款和期间房款所产生的利息,而且房子已经装修,他还要求返还他的装修费和家具家电的的费用。请问他要求返还利息以及装修费和家具家电的费用是否合理?他的装修和家具家电我们需要,不想给他这部分费用。再就是从13年至今,我能否和他要房子的租赁费用? 收起