物业管理费是怎样定出来的,又要经过谁审批?
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依据物业法。具体查训各地物价局（发改委）。价格标准有4级(1。0.75。0.5。0.35)元/平米/月。小区标准达到哪级，按哪级基准标准最高上浮20%下浮不限，高层允许基准150%。评定标准按绿化率公共活动面积车位率，万平米物业人员数，保安巡逻标准等等分级。但是，中国物业定价基本胡扯，无备案乱抬价。
2017-06-14 16:19
来自北京市
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物业管理价格是合同结果,没有哪个部门审批.有些地方出台了一些指导性价格方案,只具有指导性,不具有强制性.准确的说,物业管理费的制订是根据小区的测算并通过物业管理公司和业主委员会双方通过得来的。就像我们请人做装修,装修费用多少,是业主和装修公司根据装修量多少进行测算并经过双方互相同意确定的。出现楼主说的情况,主要是因为现在的物业管理费并不是双方测定协商的结果,因而导致许多问题。不同的小区由于环境不一 展开
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