过户指导价上调之后,房价会不会还会大降啊?
其他答案
如果房产证已满五年,只需要交1%的契税,这个费用是规定的有买房承担如果房产证没过五年,那就需要交高税(包括营业税,个税,契税)总共是6.6%,这个费用没有规定由哪方承担,通常是两家协商,这个费用不是根据成交价定的,每个地方都有最低过税标准,过户的时候真实的成交价可以报的低一些,只要不低于当地的最低过税标准就行,这样可以减免一部分税费,就是说如果当地的最低过税是10000,成交价是每平米14000, 展开
最低过户指导价,说白了,就是比如A要卖房给B,**给A规定了个最低限,你最低也要把房子卖到这个价格。如果A卖房价低于该最低过户指导价,那**也要按照最低过户指导价来进行收税。上调了指导价之后,使得二手房交易更加规范,当然如果卖方要价不变的情况下,也会变相的提高了买方的成本,虽然这种提高本身就应该存在 .价格没有变化的情况下,卖房的收入少了..
河西区市场指导价13860每平米,比如以前某个小区评估价为单价10800,那么属于非普通住宅,契税为3%,过5年产生差额部分营业税,比如房子以前70万买的,这次评估120万,则差额营业税(120万-70万)*5.65%=2850元,调整完后不产生营业税;没过5年的话影响不大,现在全部征收全额营业税,但是契税是1.5%,总之调整完后后期过户费用降低了。
深圳市在地区指导价上调后房价下浮15%左右。 杭州开发区财政安排企业员工安居补助专项资金(以下简称专项资金)1亿元,用于建立租房补助和购房补助机制。 因受政策及市场浓厚观望情绪等因素影响,杭州楼市自传统销售旺季“金九银十”遇冷后,深陷“冰冻期”,成交持续萎缩,房价环比下降,房地产业税收同比下滑明显,上述地方性政策,尤其是购房补贴,日前开始实施被指救助楼市。这是个鲜明的对比, 我也不好说,以后市场是 展开
个人认为正常情况下是不会的,虽然现在有局部会出现变相的打折情况,但是整体来说还是在涨价的,只是比往年涨的小看不出来而已。买房如果今年不买,估计明年又要大幅度涨了。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
