经济适用房和商品房怎么区分

你去百度一下吧上面有很细节的东西这样给你说有点多了啊

很简单,商品房是不用去申请的,直接可以去购买的,安置房是拆迁时用来安置的,经济适用房是对于收入低群体的住房推出的产品

目的不一样, 出发点不一样。一个是营利性的 一个是福利性的

经济适用房如名字所言,经济适用的,要符合一定条件的人才拿得到(现在有很多当地人有房子,还变着法申请经济适用房),有房产证和土地证(性质是:划拨,商品房的土地性质为:转让)经济适用房是不能转为商品房的,只能说满5年后可以正常买卖,但性质还是经济适用房,他的质量是和管理永远比不上商品房,这点从价格上就可以看出来。经济适用房的寿命没有商品房长,一般商品房寿命为70年。

经济适用房是国家对普通人们的补贴,商品房没有这样的优惠政策

呵呵。都是房子,没有两样,可能装饰和面积还有小区绿化稍微逊色一点,因为价格原因。你在开放商那里买到的房子,像买商品一样买来的就是商品房。通过政府或其它的手续得到的买房子的权利而买到的房子是经济适用房。现在经济适用房盖高层的多,外表比商品房还美观。质量也不错,因为是政府造的,管的严,事关政绩。