买二手房时候的评估费是怎么回事,评估费用一般是多少钱,尽量详细谢谢。急用

所谓二手房评估是指在更名过户中由房产局里地税局核出的价格。 由于地区的不同核价的标准也不一样,当然税收也不一样。 一般来说是正常商品房的上手价(契税证中的土地价值)上浮10-20%左右,个别地区有使用消耗,核出的价格比上手价低的情况。 缴税标准以核价为准,所以不管你的房屋实际成交价是多少。