物业管理人员应该注意哪些问题
其他答案
对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况,要对其管理的物业进行走访,看保安人员的基本素质、保安设备,管理人员的专业水平和服务态度,小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金,以免日后支付较大的维修养护费用,出现买得起房住不起房的情况。
2017-06-10 09:57
来自北京市
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物业管理员简称物管员。主要工作如下:在物业管理部经理领导下,具体行使管理、监督、协调服务的职能。负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。协调经理送发物业管理方面的文件。参加经理主持的部门例会,总结当月工作,制订下月计划。负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理业户(业户)投诉。收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发 展开
细节问题,比如针对不同的业主,采用不同的应对方案,其实中国的物业管理主要还是人与人之间的问题,没办法中国国内缺少相应的法律(不是法规)
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